首都圏の事業用不動産情報を「売買 倉庫 東京都」で検索しました!
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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「売買 倉庫 東京都」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「売買 倉庫 東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BBT35936】東大和市の売工場 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「桜街道駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分 東京都東大和市立野 |
|---|---|
| 価格 | 253,000,000円 |
| 建物面積 | 675.00㎡ (204.18坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35923】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「多磨霊園駅」です。
北西側道路幅員約8m公道 南東側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王線「多磨霊園駅」徒歩4分 東京都府中市小柳町 |
|---|---|
| 価格 | 85,000,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT19719】台東区の売事業用地 | 最寄駅は日比谷線「仲御徒町駅」です。
北側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分 東京都台東区台東 |
|---|---|
| 価格 | 218,000,000円 |
| 土地面積 | 58.90㎡ (17.80坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35917】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。
SRC・S造地上6階建3階BW3-5・6区画
| 最寄駅 所在地 |
東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分 東京都大田区平和島 |
|---|---|
| 賃料 | 相談礼 なし / 相談 |
| 建物面積 | 2,826.44㎡ (855.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35916】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。
SRC・S造地上6階建3階BW3-6区画
| 最寄駅 所在地 |
東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分 東京都大田区平和島 |
|---|---|
| 賃料 | 相談礼 なし / 相談 |
| 建物面積 | 1,418.17㎡ (429.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35915】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール「流通センター駅」です。
SRC・S造地上6階建3階BW3-5区画
| 最寄駅 所在地 |
東京モノレール「流通センター駅」徒歩1分 東京都大田区平和島 |
|---|---|
| 賃料 | 相談礼 なし / 相談 |
| 建物面積 | 1,408.26㎡ (426.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。
南東側道路幅員約14.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分 東京都文京区本駒込 |
|---|---|
| 価格 | 268,000,000円 |
| 土地面積 | 168.19㎡ (50.87坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35904】町田市の売事業用地 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。
南西側道路幅員約25m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王相模原線「多摩境駅」徒歩5分 東京都町田市小山 |
|---|---|
| 価格 | 91,800,000円 |
| 土地面積 | 219.93㎡ (66.52坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35879】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。
西側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線「三鷹駅」徒歩16分 東京都三鷹市下連雀 |
|---|---|
| 価格 | 109,800,000円 |
| 土地面積 | 146.16㎡ (44.21坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35878】立川市の売倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「砂川七番駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩16分 東京都立川市幸町 |
|---|---|
| 価格 | 475,000,000円 |
| 建物面積 | 767.76㎡ (232.24坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35868】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。
南西側道路幅員約8.05m公道 北西側道路幅員約6.07m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王高尾線「狭間駅」徒歩12分 東京都八王子市東浅川町 |
|---|---|
| 価格 | 200,000,000円 |
| 土地面積 | 979.00㎡ (296.14坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35856】墨田区の売店舗 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。
鉄骨造陸屋根3階建て
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩9分 東京都墨田区本所 |
|---|---|
| 価格 | 260,000,000円 |
| 建物面積 | 234.84㎡ (71.03坪) |
| 種別 | 売店舗 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35843】世田谷区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線「尾山台駅」です。
北側道路幅員約25m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分 東京都世田谷区尾山台 |
|---|---|
| 価格 | 159,000,000円 |
| 土地面積 | 91.39㎡ (27.64坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35823】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「西葛西駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩3分 東京都江戸川区西葛西 |
|---|---|
| 価格 | 160,000,000円 |
| 土地面積 | 104.00㎡ (31.46坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35817】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「新高島平駅」です。
南西側公道
| 最寄駅 所在地 |
都営三田線「新高島平駅」徒歩11分 東京都板橋区高島平 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 417.91㎡ (126.41坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35814】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。
西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営三田線「西高島平駅」徒歩12分 東京都板橋区赤塚 |
|---|---|
| 価格 | 48,000,000円 |
| 土地面積 | 79.10㎡ (23.92坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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